Schůze bytového družstva dne 10. 10. 2016
Zápis ze schůze Bytového družstva Lamačova 905
zápis bude doručen všem členům, kteří o zápis požádali, ostatní členové mohou zažádat u p. Adamové
Datum a místo konání: 10. 10. 2016 od 20,00 hodin - Lamačova 905 (sušárna)
(3) Každý člen družstva má jeden hlas; týká se to i společných členů. Člen se může při hlasováni nechat zastoupit jiným členem nebo jinou osobou na základě písemného zmocnění
(4) K platnosti usnesení členské schůze je třeba souhlasu nadpoloviční většiny přítomných členů. K rozhodnutím o založení družstva, změny stanov, zániku, sloučeni či rozděleni družstva, zvýšení či snížení zapisovaného základního kapitálu, schválení výroční správy dle. čI. 26, o způsobu tvorby a použití dlouhodobé zálohy na opravy a investice a o povinnosti ke krytí ztrát družstva členy je třeba 2/3 většiny hlasů všech členů. Členská schůze rozhoduje zpravidla veřejným hlasováním. Může se však usnést, že o některých otázkách bude rozhodovat tajným hlasováním.
(5) Do působnosti členské schůze patří zejména: přijímat a měnit stanovy, volit a odvolávat členy představenstva a kontrolní komise, schvalovat řádnou účetní uzávěrku, výroční zprávu o hospodaření družstva a rozdělení a užití zisku, rozhodovat o úhradě ztrát družstva členy ve smyslu čI. 6 odst. 6, schvaluje úkony představenstva a obchodní smlouvy, na základě kterých vznikne družstvu povinnost uhradit závazky přesahující 50 000,- Kč a to v případech, kdy se jedná o obchodní vztahy, které nebyly uvažovány v rozpočtu družstva. rozhodovat o zvýšení či snížení zapisovaného základního kapitálu, rozhodovat o výši odměny členů volených orgánů družstva a členů, kteří jsou ochotni za úplatu zajišťovat některé agendy nebo práce pro družstvo nezbytné, schvalovat usneseni družstva, domovní řád, jednací a další dokumenty, rozhodovat o dalších otázkách koncepce rozvoje družstva. rozhoduje o splynutí, sloučení, přeměně, rozdělení a o jiném zrušení družstva nebo o změně právní formy, rozhodovat o dalších otázkách, pokud tak stanoví zákon, stanovy a nebo pokud si rozhodování o některé věci vyhradila.
(7) O průběhu jednání členské schůze se pořizuje zápis, který musí obsahovat datum a místo konání, přijatá usnesení a výsledky hlasování, nepřijaté námitky členů, kteří požádali o jejich zaprotokolování, přílohu zápisu tvoří seznam účastníků schůze, pozvánka na ní a podklady, které byly předloženy k projednávaným bodům. Každý člen má právo vyžádat si zápis a jeho přílohu k nahlédnutí V zápise se uvedou i stanoviska menšiny členů nebo jednotlivých členů, jestliže tito o to požádají Zápis musí být podepsán dvěma ověřovateli zápisu.
Přítomni: 32
Viz přiložená prezenční listina
Program:
1.Prezentace
2.Převzetí čipů pro zámky domovních dveří
3.Pronajímání družstevních bytů třetí osobě.
- Diskuze, dotazy a připomínky
1. Program schůze
Usnesení č. 1
Souhlasím s předneseným programem schůze
Celkem hlasovalo: 32
Pro: 32 Proti: 0 Zdržel se: 0
Usnesení bylo přijato
2. Převzetí čipů pro zámky domovních dveří
Předsedkyně paní Landová vysvětlila důvody, proč představenstvo družstva přistoupilo k instalaci zámků vchodových dveří otvíraných pomocí čipu. V průběhu let bylo ztraceno mnoho klíčů od vchodových dveří. V poslední době bylo v domě zaznamenáno několik pokusů o vloupání do bytů a jeden byt byl dokonce vyloupen.
Každý byt obdržel 5 ks čipů, které jsou evidovány podle čísel. V případě ztráty čipu je povinností majitele tuto ztrátu nahlásit představenstvu družstva. Ztracený čip bude zablokovaný, aby se do domu nemohla dostat nepovolaná osoba.
3. Pronajímání družstevních bytů třetí osobě
V březnu 2016 prodala paní Vladařová svůj družstevní podíl panu Pavlovi Caltovi. V červnu pan Calta pronajal byt třetí osobě bez souhlasu představenstva bytového družstva, aniž by v té době byl řádným členem bytového družstva. Podle občanského zákona může družstevník byt pronajmout pouze v případě, že byt sám obývá a má zde trvalé bydliště.
Pan Calta má ale trvalé bydliště v České Lípě a na adrese Lamačova 905 se nezdržuje. Navíc bylo zjištěno, že od července 2016 neplatí zálohy na služby. Představenstvu se nepodařilo ani telefonicky ani prostřednictvím e-mailu pana Caltu kontaktovat, aby se nastalá situace vyřešila. Představenstvo družstva proto navrhuje vyzvat písemně pan Caltu, aby se dostavil na příští schůzi bytového družstva, kde by se měly všechny nesrovnalosti vyřešit.
Usnesení č. 2
Souhlasím, aby představenstvo družstva vyzvalo písemně pana Caltu, aby se dostavil na příští schůzi bytového družstva
Celkem hlasovalo: 32
Pro: 31 Proti: 0 Zdržel se: 1
3. Diskuze, dotazy a připomínky
Nebyly vzneseny žádné dotazy a připomínky
Přílohy: prezenční listina
Pozvánka
Plná moc pana Vlka, MUDr Brožové
Zapsala: Magdalena Adamová
V Praze dne 10. 10. 2016 Marie Landová
předsedkyně BD
Magdalena Adamová
místopředsedkyně BD